Definition af opvarmet areal (4.4.3.1)

I et parcelhus er der lagt gulvvarme i garagen, som derved kan opvarmes. Skal garagen medregnes i det opvarmede areal selvom det ikke er beboelse? Og hvordan regnes væggene mod garagen på trods af at garagen kan opvarmes?

Dit spørgsmål kan besvares ud fra 2 scenarier.

Hvis garagens areal er inkluderet i beboelsesarealet i BBR og kan opvarmes til minimum 15 grader året rundt, skal garagen medregnes i energimærket. Når garagen er medtaget i energimærket vil vægge mellem hus og garage ikke længere være en del af klimaskærmen, og skal dermed ikke registreres.

Hvis garagens areal ikke er inkluderet i beboelsesarealet i BBR, men står som en selvstændig bygning, gælder følgende i Bekendtgørelsen om energimærkning af bygninger BEK nr 1651 af 18/11/2020, §4:

"Bygninger, der ifølge registrering i BBR anvendes til følgende formål, er undtaget fra krav om energimærkning:
..
4) Garage med plads til et eller to køretøjer (910)."

Med hensyn til registrering af bygningsdele mod garagen (når den ikke medtages i energimærket), skal du bruge temperaturfaktoren (b-faktoren) som er beskrevet i HB2021, kap. 4.5.5 og tabel 4.7.5.